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承包人误信谎言,工程欠款伏笔如何拆穿

编辑:admin 2018-02-23 17:36 阅读()

现代化发展,社会进步,城市的飞速建设,使很多工程铺天盖地的破土动工,更多的工程欠款也成为城市中的债务纠纷重要代表。不但阻碍了城市的建设,还让很多承包人四面楚歌,最无辜的还是日夜辛苦的农民工兄弟,也牵扯进这些农民工家庭,让本不富裕的家庭经济再度瘫痪。

    一个工程的开工要有国家建设主管部门准予的施工许可证,许可证的申领要具备相当多的条件和要素,用地批准,规划许可,施工技术,质量安全措施,最重要的一点是“建设资金要落实到位”这样施工才可以进行。也就是说施工发包人对承包人有了资金的保证,承包人可以放心施工。但是承包人对于资金落实的状况是一无所知的,对后期发包人是否会履行合同更是不能预知,对发包人曾经的诚信更无从了解,发包人是否债务缠身全然不知。这样被动的地位就会误信发包人的谎言,签下合同,开始施工单凭借一纸立项手续。其实这些都是工程欠款的一处伏笔。

    后期售房款也是不能由承包人所清晰的,是否挪为他用,房地产公司的真实动向无从得知。人们呼吁在施工开始前要求给与工程款的担保措施,政府也出台了很多机制防止工程欠款的发生和对工程欠款的解决办法。让失信的开发生进入黑名单,让立项手续更严格完善。现实中很多不能避免的问题,需要更多的承包人不要轻易相信谎言,积极调查和清晰工程款落实情况,不再让工程欠款搅乱我们的生活。

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